2022-09-03 19:53:23
В РБК подсчитали, сколько нужно зарабатывать, чтобы взять в ипотеку среднюю (стоимостью 14-15 миллионов) московскую квартиру. Авторы предположили, что первый взнос будет минимальным и составит 3 миллиона. В этом случае при сроке ипотечного кредита в 20 лет ежемесячный платеж будет равен:
- 90,8 тысяч при «льготной» ставке в 6,7%;
- 83,9 тысяч при «семейной» ставке в 5,7%.
- 123 тысячи, если ставка рыночная — 10,9%.
При этом считается, что для комфортной жизни платежи по всем кредитам не должны превышать 30-35% от чистого дохода. То есть в текущей ситуации ипотечный кредит могут себе позволить люди с доходом 260-350 тысяч в месяц и более. Или семья с двумя работающими взрослыми со средним доходом от 130-175 тысяч на человека.
Cредняя зарплата в Москве в 2022 году — 116 тысяч. И в этом числе находятся все чиновники, сотрудники госкорпораций, IT-шники, доходы которых сильно выше среднего по больнице. Как в таких условиях власти планируют «запускать» ипотечный рынок без вторички решительно непонятно.
1 view16:53
O
