2022-10-07 14:41:16
В каких странах сделки с недвижимостью за криптовалюту получили наибольшее распространение?1. Тайланд. В Таиланде криптовалюта была легальным платёжным средством. Покупатели могли расплачиваться с продавцом или застройщиком биткоинами, эфиром или иной цифровой валютой. Цена объекта фиксировалась в тайских батах, а размер платежа в крипте определялся в момент проведения транзакции. Покупатель перечислял средства на кошелёк продавца, продавец конвертировал их в национальную валюту и учитывал как платёж в тайских батах.
2. ОАЭ. Дубай запустил платежи в криптовалюте в 2017 году. Сейчас по этой схеме работают многие крупные застройщики. Вы можете оплатить выбранный объект непосредственно в биткоинах, однако в договоре его цена будет зафиксирована в дирхамах.
3. Среди европейский стран можно выделить
Германию. В этой стране сделки с криптовалютой легализованы, вы оплачиваете покупку переводом из вашего криптовалютного кошелька на кошелёк продавца. Получив подтверждение перевода денег, нотариус регистрирует передачу права собственности. Участники сделки платят те же налоги, что и при банковском переводе денег.
4. Турция. Заплатить продавцу биткоинами не получится, однако некоторые агентства недвижимости готовы выступить в роли «криптообменника»: принять цифровую валюту, конвертировать в обычные деньги и перевести на счёт продавца. При этом с покупателя удерживается комиссия.
5. Грузия. Грузинское законодательство рассматривает криптовалюты как актив, а не как платёжное средство. Поэтому транзакция оформляется как бартер, то есть формально покупатель меняет биткоины (или другую цифровую валюту) на недвижимость. В договоре её стоимость можно прописать в обычной валюте, например, в грузинских лари. Это абсолютно легально.
6. США. Если продавец готов проводить транзакцию с криптовалютой, покупатель может расплатиться непосредственно биткоинами. В противном случае ему нужно будет найти посредника для вывода цифровых денег.
294 views11:41
U
