Недвижимость как вариант инвестирования
Многие люди предпочитают вкладывать деньги в квартиры. Этот вариант, несомненно, имеет право на существование, но есть некоторые нюансы, на которое нужно обращать внимание:
В среднем, арендная плата составляет 4-5% в год (от стоимости жилья), то есть в деньгах разницы с банковским вкладом практически нет.
У недвижимости есть весомый плюс по сравнению с депозитом —
она регулярно дорожает в цене. Но! Этот рост цен может быть обусловлен роста курса доллара. В перерасчете в $ прибыли может и не быть.
Часто выгоднее приобрести недвижимость в другом регионе, а не в своем городе. Необходимо оценить востребованность жилья, проанализировав цену аренды на аналогичную квартиру.
Помните, что
любую квартиру рано или поздно придется ремонтировать, расходы упадут на плечи собственника. Аренда может стать не такой и выгодной.
Для аренды наиболее привлекательными считаются однушки и студии. Это самые востребованные варианты для инвестирования.
