2023-01-10 12:43:09
Всем привет
Давненько не писал тут — пора возобновить. Прошлый год был тяжелым для AM Capital (а для кого он не был тяжелым?), но закончили мы его на отличной ноте с декабрем как самым успешным месяцем года — все благодаря дубайской недвижимости, которая расходилась как горячие пирожки. С итогами года для компании можно ознакомится тут.
А сейчас пора запускать Вторую сделку с инвестиционной недвижимостью в Дубае с потенциальной доходностью 70%+ в горизонте 12 месяцев Объект: Damac Cavalli
1.Это апартаменты в одной из трех роскошных башен нового проекта
Damac и Roberto Cavalli в Дубае.
2.
Damac Cavalli будут располагаться в живописной рукотворной гавани Dubai Harbour в районе Dubai Marina — одной из самых престижных локаций Дубая. Всего будет 3 башни, от 30 до 45 этажей в зависимости от башни.
Как это работает:
Мы выбрали объект недвижимости и воспользовались рассрочкой от застройщика
Первоначальные платежи составят не более 42 % от общей стоимости объекта.
После оплаты первоначального взноса, мы приобретаем все права данную собственность.
С каждым инвестором подписывает отдельный договор на переуступку прав собственности от нас к инвестору на время нахождения в сделке.
В начале 23 года мы ожидаем индексацию цены на 30 % самим застройщиком.
После индексации лот будет продан, а инвесторы получат обратно свои вложения и прибыль .
Расчет сделки:
Цена объекта: $858,900
Первоначальные вложения: $360,700
Дельта роста: $858,900 + 30 % = $1,116,575 ($257к чистыми)
Итого : 257,000 / 360,000 = 70 %
____________________
Количество лотов: 25
Стоимость лота: 14 500 $
Срок реализации сделки: 13 месяцев
Потенциальная доходность: 70%
Презентация объекта по ссылке
Буду рад ответить на любые вопросы
274 views09:43
А
