В России появился новый вид ипотеки В России появилась траншевая ипотека с экстремально низким платежом в первые годы — в некоторых случаях он может достигать одного рубля в месяц. Речь идет об ипотеке, когда сумма займа дробится на несколько частей, и у каждой из них — своя кредитная ставка.
Девелоперы отмечают, что траншевая ипотека выдается без увеличения стоимости самой квартиры, в отличие от кредитов с субсидиями от застройщиков со ставками около нуля процентов годовых. Кроме того, новый вид ипотеки позволяет значительно сократить или даже свести к нескольким рублям ежемесячные платежи в первый год кредитования либо до ввода здания в эксплуатацию.
Не нужно нести дополнительные расходы в период строительства — раз. По сути, кредит стартует не с момента заключения сделки, а с момента заселения — два. Вероятность задержки сдачи дома резко снижается, застройщику выгодно поскорее завершить строительство и получить транш из банка на эскроу-счет — три.
