AM Capital | Инвестиции в Венчур | Недвижимость | Аналитика

2022-11-27 15:00:58 Сколько венчурного капитала привлекает Искусственный Интеллект?

Технологии искусственного интеллекта оказали влияние на широкий спектр отраслей — от робототехники до здравоохранения и дизайна париков. Согласно анализу данных Crunchbase, на финансирование стартапов в области ИИ в последние годы приходится от 9% до 10% от мирового венчурного капитала.

В 2013 году финансирование компаний, использующих ИИ, составило $3 миллиарда при менее чем 1000 сделок. В 2021 году финансирование ИИ достигло пика в $69 миллиардов в рамках более 4000 сделок. В 2022 году венчурные инвестиции в ИИ достигли $38 миллиардов. В последние годы более 600 компаний в год успешно привлекают финансирование более $1 млн.

Лидерами в финансировании стартапов в области ИИ являются следующие отрасли: робототехника, автономные транспортные средства и корпоративное программное обеспечение. Наиболее высоко оцененные ИИ-компании: Databricks (данные) — $38 млрд; Cruise (беспилотные автомобили) — $30 млрд; OpenAI (научные исследования) — $20 млрд; Grammarly (ассистент в написании текстов) — $13 млрд.

#венчур Открыть/Комментировать

2022-11-26 15:02:38 За неделю в Дубае совершено сделок с недвижимостью на сумму более $4 млрд

Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая (DLD), за минувшую рабочую неделю было совершено 2867 сделок с недвижимостью на сумму более $4,08 млрд долларов (15 млрд дирхамов). В Дубае было продано 313 участков за $427 млн (1,57 млрд дирхамов), а также 1936 апартаментов и вилл за 1,22 млрд долларов (4,48 млрд дирхамов).

Топ 3 сделок:
1. Апартаменты на Jumeirah Second проданы за 14,1 млн долларов (52 млн дирхамов);
2. Апартаменты на Palm Jumeirah проданы за 10,8 млн долларов (40 млн дирхамов);
3. Апартаменты на Palm Jumeirah проданы за 8,9 млн долларов (33 млн дирхамов).

Согласно отчету ZāZEN Properties, в третьем квартале Дубай достиг 12-летнего максимума по объему и стоимости продажи внеплановой и вторичной недвижимости.

#недвижимость Открыть/Комментировать

2022-11-25 17:00:00 Как устроена покупка инвестиционного лота на платформе AM Capital?

Итак, как и обещали ранее, раскрываем подробнее механизм того, как устроен совместный вариант сделки с покупкой инвестиционного лота. Покупая инвестиционный лот (часть объекта) на платформе AM Capital с нами и другими нашими клиентами вы не только приобретаете собственность в лучших объектах недвижимости, но и делаете это с минимальным чеком в 20 раз ниже!

Последовательность шагов сделки:

Мы тщательно выбираем инвестиционный объект и делим его на лоты;
Выставляем лоты на платформе;
Вы покупаете лот согласно всем правилам нашей платформы;
Когда собрано целевое количество клиентов, то мы выкупаем объект в Дубае— время ограничено двумя месяцами! Если по каким-то причинам сделка не состоится, то деньги вам возвращаются в полном объеме;
После приобретения объекта в Дубае с каждым инвестором индивидуально подписыватся договор переуступки прав собственности на ту часть, которую он купил в качестве лота. Мы переуступаем клиентам права для того, чтобы вы в случае необходимости могли напрямую взаимодействовать с компанией-застройщиком DAMAC Properties — это дополнительная защита клиентов;
Ждем окончания строительства и забираем прибыль вместе с клиентами.

Основное преимущество этого инвестиционного варианта заключается в том, что за небольшие деньги (по меркам рынка дубайской недвижимости) вы совместно с нами и другими нашими клиентами владеете несколькими уникальными объектами с порогом входа ниже, чем покупка одного целого объекта. При этом выше средняя доходность из-за диверсификации. Также мы предоставляем возможность выхода в любое время путем продажи лота либо нам, либо другому клиенту внутри платформы.

Ваша доля объекта находится в вашей собственности, чтобы не случилось — это безопаснее паевого участия, при котором вы по факту не владеете собственностью

Действующие клиенты нашей платформы уже знают все подробности первой совместной сделки — узнайте и вы, зарегистрировавшись на платформе (2 минуты)!

#недвижимость Открыть/Комментировать

2022-11-25 14:00:00 ФРС идет на смягчение

В среду были опубликованы протоколы заседания ФРС от 2 ноября, которые многое могут сказать о том, как будет меняться политика Федеральной Резервной Системы, а с ней и макроэкономика. Все идет к тому, что ФРС идет на смягчение.

Ключевые тезисы из протоколов:
Более медленное повышение ставок позволит FOMC (Федеральный комитет открытого рынка) лучше оценить прогресс в достижении своих целей;
Значительное большинство участников заседания ФРС сочли целесообразным и поддержали замедление темпов повышения процентных ставок в ближайшее время;
Предполагается, что замедление темпов повышения ставок может снизить риски финансовой системы;
Конечный пункт назначения ставки стал более важным, чем сама ставка.

Итак, ФРС пойдет на смягчение уже на следующем заседании — это подтвердили позитивные данные (значительное снижение инфляции и рост безработицы), на которые опирается ФРС в принятии решений. Это не означает, что прекращение повышения ставки, это означает снижение темпов повышения ставки, но даже это дает и еще даст рынкам позитив. Поэтому в ближайшее время можно ожидать продолжения роста фондовых рынков, а также частичного восстановления криптовалютных. Важно понимать, что это будет всего лишь отскоком — риски вступления американской экономики в рецессию в первой половине 2023 года остаются высокими.

#анализ_рынка

Подписаться на AM Capital Открыть/Комментировать

2022-11-24 17:00:00 Новости компаний из нашего портфеля:

The Sandbox, детище Animoca Brands, продаст виртуальные участки земли на сумму более $1 млрд 14 брендам. Распродажа будет проходить тремя отдельными волнами, которые продлятся с ноября по начало 2023 года, виртуальные земли достанутся следующим брендам: Tony Hawk, FaZe Clan, Playboy, The Marathon, Cipriani, TIME, Paris Hilton, L’Officiel, Cut the Rope, Voxies, Dogami, Playground Studio, and Hermit Crab;

CoinSwitch запускает свою криптоплатформу для мультибиржевой торговли на основе рупии. Это первая в своем роде KYC платформа, которая позволит пользователям торговать криптоактивами в индийских рупиях на нескольких биржах с одним аккаунтом;

Yalla!Market успешно преодолела летнюю рецессию и увеличила выручку в 2 раза. Компания ушла в премиальный сегмент, добавив два новых канала продаж — агрегаторы и киоски, расширила ассортимент готовой еды до 150 позиций и открыла новые зоны доставки;

Актуальные сделки AM Capital на 24.11:

Animoca Brands — подробнее о компании

CoinSwitch Kuber — подробнее о компании

Abnormal Security — подробнее о компании

Gorillas — подробнее о компании

OpenSea — подробнее о компании

Instabase — подробнее о компании

Aviatrix — подробнее о компании

Yalla!Market — подробнее о компании

Венчурная сделка №2 — подробнее о компании

#pre_IPO

Поддержка | Открыть сделку Открыть/Комментировать

2022-11-24 12:30:00 Перегрет ли рынок недвижимости Дубая?

Как мы уже ранее писали, дубайский рынок недвижимости показывает стремительный рост с начала этого года: средние цены на апартаменты выросли на 8.5%, а на виллы —на 13%; количество сделок в октябре составило 8269, что на 72.5% больше по сравнению с октябрем прошлого года. А после эмиграции российских бизнесменов в Дубай из-за объявленной мобилизации рост цен был подкреплен увеличением внеплановых продаж на первичном рынке на 133.5%, и на вторичном рынке на 29.4%. После этого возникает справедливый вопрос: не перегрет ли дубайский рынок недвижимости?

Напротив, согласно результатам исследования UBS Global Real Estate Bubble Index 2022, на текущий момент рынок недвижимости Дубая считается справедливо оцененным. Более того, впервые после семи лет падения рынок дубайской недвижимости показывает восстановление — в период с середины 2021 года по середину 2022 года номинальный рост цен составил 10%. И только сейчас рынок достиг показателей 2019 года и все еще на 25% ниже пика второго квартала 2014 года.

Поэтому даже при расширении предложения и возросших ценах инвестиции в дубайскую недвижимость останутся перспективными. В ближайшие 9–12 месяцев рост объема и числа сделок будет только увеличиваться, в то время как рост цены замедлятся. Скоро мы представим нашим клиентам возможность покупки инвестиционного лота (долевое владение) в потрясающем проекте Safa Two, который находится на этапе котлована.

#недвижимость #экспертный_разбор

Подписаться на AM Capital Открыть/Комментировать